2017-07-26
經濟日報
領展（00823）過去多年標售物業，合共套現約120億元，並以本地買家承接為主。同時間，該基金亦不時投資商廈以及內地物業。
投資不同項目 進軍中港商廈
領展曾先後5次標售物業，按過往紀錄，買家主要為本地投資者，包括林子峰、馬亞木等兩大財團，合共多次投得領展商場。最近一次招標為去年尾，標售的5項物業，最終以36.4億元售出，作價較物業於去年9月的估值高出29%，包括英皇集團斥資7.29億元奪得沙田穗禾苑商場及停車場等。
沽出物業同時，領展亦投資不同新項目，包括早年與南豐聯手於2015年以58.6億元奪觀塘海濱道77號地皮，成當時東九龍商業地王，該項目名為海濱匯，意向呎租約30至40餘元，2019年第三季完工，項目已獲摩根大通以每呎30元預租約22.5萬平方呎樓面。此外，去年亦以59.1億元向政府產業署購入旺角工業貿易署大樓全幢進行改裝，現時預租情況甚理想，租客主要為半零售行業。除本地外，領展亦進軍內地市場，如今年斥資40.65億元人民幣，向基匯資本、摩根士丹利房地產基金（MSREF）的財團，收購位於廣州荔灣區的西城都薈廣場。