觀塘One Harbour Square招租

【本報訊】觀塘臨海商廈承接力強，王氏國際（00099）旗下海濱道One Harbour Square現進行招租，意向呎租約30元。 每層1.8萬呎 意向呎租30 近期市場焦點盡在東九龍海濱道商廈，較早前有花旗集團斥54.25億元，購入海濱道One Bay East商廈全幢。上月尾，新地（00016）及王氏旗下同地段One Harbour Square錄得3層成交，涉及7.5億元，最貴呎價成交更高見1.58萬元，創下東九龍歷史新高。 項目由兩發展商共同持有，新地持有的三分之二樓面作發售，而王氏所佔的樓面，則作長線收租。高力國際商業物業服務總經理顏慧萍表示，現獲王氏委託One Harbour Square放租工作，涉及物業12至20樓，每層面積約1.8萬平方呎，意向呎租約30元。她指，物業位處臨海，享全郵輪碼頭景觀，適合跨國企業租用。她指，業主傾向以全層形式租出樓面。 業主王氏國際於區內立足多年，王氏國際主席王忠秣表示，集團於60年代已在觀塘設廠，至今仍立足該區，他稱近年東九龍演變甚快，商業氣氛提升，他表示會考慮商業發展項目，惟認為政府要求的補地價太高，阻礙了區內轉型。他指出，One Harbour Square比鄰地盤，正是項目二期，同樣與新地共同持有，他指二期仍在建築中，每層樓面約2.4萬平方呎，較一期為大，預計2017年下半年正式落成。