中環超甲廈租務理想,消息指,美國大型基金公司Citadel,租用國金2期全層寫字樓,呎租達170元,屬提升寫字樓級數。
市場消息透露,國金2期低層全層,面積約2.5萬平方呎,以平方呎約170元租出,據了解,新租客為Citadel,屬美國大型基金公司,於90年代成立,業務包括對冲基金、證券等。
信置黃志祥家族 7000萬購力寶
據了解,該機構原租用中環遮打大廈,同屬優質甲廈,現轉戰景觀更佳的國金2期,屬提升質素。據悉,該層樓面原租客為英美煙草,因租金高昂,決定約滿後遷出。事實上,因該廈現時空置率低,近一年極少出現全層租務。
商廈買賣方面,金鐘力寶中心連錄成交,包括1座1908室,面積約3,490平方呎,以約1.15億元成交,呎價約3.3萬元,另同廈1302室,面積約1,910平方呎,以約5,596萬元成交,呎價約29,300元。至於信置(00083)主席黃志祥兒子黃永光等,透過公司以約7,000萬元,購入力寶中心1座37樓1室,面積約2,300平方呎,呎價30,435元。
舖位方面,舖王鄧成波以約3.18億元,購入筲箕灣道407至409號筲箕灣中心地舖連1樓全層,面積約2.46萬平方呎。據了解,該舖原由已故粵劇名伶新馬師曾家族持有,持貨多年大幅獲利。
撰文:
梁建國