2014-08-05
經濟日報
【本報訊】市場租賃需求強勁，鰂魚涌太古城3房大單位，剛以實用呎租47.6元租出，創同類戶型新高。
低層1114呎 月租5.3萬
上月份太古城3房單位租金連環創新高，進一步刺激屋苑大單位租金上揚。美聯物業首席高級營業經理吳肇基，海棠閣低層A室，實用面積1,114平方呎（建築面積1,237平方呎），屬3房套房間隔，以及連多用途房，日前以每月5.3萬元租出，實用呎租47.6元（建築呎租43元）。
上述單位呎租創同類戶型新高，較7月份時屋苑天星閣高層C室，3房實用面積707平方呎戶月租3.25萬元，實用呎租45.9元的指標紀錄，高出約3.7%。
昇悅居高層 呎租38元
目前太古城租盤量已跌穿100個水平，最新只有約90個，另7月份實用呎租報38元，較6月份升約1%。
市區兩房單位租金撲近兩萬元，市場指長沙灣昇悅居2座高層B室，實用面積517平方呎（建築面積685平方呎），以每月1.98萬元沽出，實用呎租38元（建築呎租29元）。另外，將軍澳維景灣畔10座高層E室，實用面積498平方呎，兩房間隔，由於單位內有基本家具，剛以1.75萬元租出，較一般單位月租約1.6萬元，高近1成。