2017-07-25
星島日報
(星島日報報道)在一眾大型新盤相繼推出後，多個中小型項目均「突擊變速」加快推售步伐，各盤主打中小型單位，力吸一眾上車客源；當中最快登場為旺角逸新，鎖定於今日開價，最快於8月初開售；葵涌豐寓亦於昨日獲批預售，可望於下周上載樓書；另外，中環嘉咸街23號亦料可望短期內登場。
近期多個新盤熱賣，料未來一個月單幢式新盤將成「新貴」，多個項目爭相「排頭位」登場。當中麗新旗下旺角基隆街逸新，於日前上載樓書後，旋即成為市場焦點。
麗新發展高級副總裁潘銳民表示，該盤鐵定於今日開價，價格參考同區二手樓近期成交價，首批將提供逾50伙，以開放式單位的數量較多，並形容首批會以「吸引價」登場，料可吸納一眾上車客垂青。他續稱，料可於2星期後開放示範單位，並於下月初開售。
逸新坐落於基隆街50號，提供138個單位，面積介乎157至312方呎，全屬開放式及1房，當中179至226方呎的開放式佔逾7成，其餘為面積312方呎的1房戶，佔約15%；另外，亦提供12伙平台及頂層特色戶，當中2樓F室為開放式戶，面積187方呎，卻提供1209方呎大平台。項目預計關鍵日期19年12月31日，樓花期約29個月。
除旺角區外，於近10年未有新盤推出的葵涌，亦將再有新盤登場，項目為由添宙有限公司發展，並由豐資源策劃銷售的葵涌豐寓。豐資源營運董事周世雄表示，項目於昨日已獲批預售樓花同意書，將於下周上載樓書，並開放3個示範單位，當中包括2個清水房及1個裝修房，預計下月開價。
資料顯示，項目位於興芳路178號，提供136伙，面積222至398方呎，包括開放式、1及2房間隔，當中開放式及1房戶佔超過八成，另提供10多個車位。預計關鍵日期為18年11月。
另外，今年賣樓收益理想的長實，亦即將趁勢推出與市建局合作的中環嘉咸街23號項目，該盤於今日公布項目命名，提供185伙，料可於短期內獲批預售。據悉，該盤於3年前獲批則，可興建1座樓高37層住宅及一幢商鋪。
除該批新盤外，料將有多個迷你戶新盤將接龍推出，包括英皇與市建局合作發展的福榮街項目，以及由恒基發展的君豪峰等。業內人士料，由於細戶涉資較少，料將吸納不少上車用家。