2017-07-25
明報
【明報專訊】雖然近日新盤成交量稍見放緩，但多個新盤正摩拳擦掌部署推出，料新一輪新盤戰線將由單幢盤掀起；麗展（0488）深水埗基隆街約29個月樓花逸新，預料最快今日開價，有機會成為8月首個全新開售盤。與此同時，豐資源負責銷售的葵涌豐寓，已獲批發預售樓花同意書，料短期上載樓書；另長實（1113）中環嘉咸街項目今日亦會開展軟銷宣傳。
明報記者 方可兒、林可為
上周已上載樓書的麗展深水埗逸新，發展商今將公布最新銷售部署，估計有機會開價。逸新屬單幢項目，提供138伙，主打開放式戶及1房戶，單位實用面積157至312方呎；可留意的是，逸新2樓全屬連平台特色戶，當中2樓F室屬開放式戶，實用面積雖只有187方呎，但前、後平台總面積有1209方呎，即平台面積大於室內面積5.5倍。
至於長實嘉咸街項目，提供185伙，同屬單幢項目，今正式公布項目名稱，惟本報向長實執行董事趙國雄查詢，項目是否已獲批預售時，至截稿前未獲回覆。
另豐資源營運董事周世雄稱，豐寓計劃下周上載樓書，及開放示範單位予傳媒參觀。項目屬單幢盤，提供136伙，包括開放式至2房單位，實用面積222方呎起。
星漣海今起封盤 停售10伙4房戶
此外，長實馬鞍山星漣海，今日起停售10伙第1座B室的4房單位；長實地產投資董事郭子威表示，鑑於馬鞍山白石住宅地成交價創同區新高（近14億元），停售單位稍後調整售價後再重推。項目年初至今已售逾200伙，套現逾31億元。另同系本月初至今累售約650伙的荃灣西海之戀·愛炫美，首現兩宗撻訂，包括3A座39樓D室，原於本月15日以1563.3萬元售出，惟買家撻訂，料遭沒收5%訂金涉78.16萬元；另3B座50樓A室原以954.9萬元售出，買家料同遭殺訂5%涉47.7萬元。
百利保（0617）及富豪酒店（0078）合作的元朗洪水橋富豪．悅庭，6月連售5幢洋房。土地註冊處資料顯示，該5幢洋房全由公司名義購入，相關公司董事全為百利保執行董事兼首席營運官范統、及百利保執行董事吳季楷。百利保回應指，上述5間公司均為百利保及富豪酒店子公司，交易屬內部轉讓，不排除日後作長線收租。
薛凱琪3630萬購天鑄3房
另早前沽出九龍帝景峰帝景軒一個相連單位的藝人薛凱琪，新近購入新地（0016）發展的何文田天鑄。據土地註冊處資料顯示，屋苑7座高層B室，3房連套房及儲物室間隔，成交價3630萬元，以實用面積1066方呎計算，呎價34,053元，買家為薛凱琪（SIT FIONA HOI KI）。