(星島日報報道)天氣不穩，加上全新盤偃旗息鼓，推低過去兩天一手成交量、回落至約百伙，按周下跌約60%；不過，就不乏高價及大手成交個案，當中紅磡何文田山畔頂層複式大宅，呎價46015元，創項目新高；荃灣愛炫美及啟德天寰均錄「一客兩食」成交。
昨日適逢颱風掠過本港，或多或少打斷新盤銷售部署，加上期間全新盤「出缺」，令新盤交投較上周同期約250宗回軟，共錄約100宗交投，當中長實旗下荃灣海之戀．愛炫美沽逾26伙，套現約2億元，錄得有投資客連購2伙兩房戶，為3B座32樓B及C室，面積分別528及534方呎，成交價共約1700萬元，平均呎價約16007元。同系馬鞍山星漣海昨日沽出1伙，市場消息指，為2A座中層C室，面積1152方呎，4房設計，以1961萬元成交，呎價17028元。
海之戀．愛炫美昨日受天氣影響，一度暫停開放示範單位，待颱風稍弱重開後，迅即吸引參觀人流，長實地產投資董事郭子威表示，對參觀情況滿意，由於市場氣氛向好，項目已進入銷售中段，集團提供的一按及二按計畫，將考慮最高成數由八成半下調至六成。
他又指，受白石地皮高價售出影響，加上項目兩房戶熱銷，下批單位將有2%至3%的加價空間，個別高層戶更可能加價逾5%，與合作夥伴商量後，最快本周初加推。而同系馬鞍山星漣海，正積極考慮封盤，料將於下周初有最新銷售安排。
長實地產高級營業經理封海倫表示，項目有六成買家選擇建期付款計畫，另有四成選擇即供付款計畫，以地區計，新界客佔逾一半，九龍客佔約兩成，項目亦於上周五更新價單，將於下周二起取消4房買家享車位優先認購權優惠。
建灝旗下啟德天寰兩日共沽13伙，昨亦錄「一客兩食」成交，單位均為1座低層E室，面積661方呎，定價分別為1585萬及1607萬元，呎價23979及24319元。
永泰旗下紅磡何文田山畔錄高價成交，永泰地產執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示，項目1座31至32樓B室，為頂層連天台2房雙套複式大宅，面積1222方呎，連合共778方呎的3個空中平台及天台，以招標形式售出，成交價5623萬元，呎價46015元，創項目呎價新高。據悉，買家為本地商人，現居港島區。
鍾氏指，項目累售164伙，套現近30億元，買家主要來自九龍中及港島區，成交價由632萬至7263萬元不等，呎價由18239至46015元，現僅餘最後9伙特色戶，當中包括1伙四房雙套頂層複式，及8伙特色戶涵蓋複式兩房雙套、3房1套連儲物室及4房雙套連儲物室。另外，2%「即買即住優惠」將於8月31日結束，屆時或會考慮調整售價及折扣優惠。
九建旗下西營盤63 Pokfulam昨錄1宗成交，為1座低層C室，面積269方呎，定價858萬元，呎價31929元。據成交記錄冊顯示，項目累沽13伙。