2017-07-22
明報
【明報專訊】過去主力發展工廈的星星地產（0156），旗下元朗宏業西街21號工廈FedEx World Service Center，向城規會申請就2012年批出的方案，放寬地積比率至5.5倍，將重建1幢23層高的住宅，住宅樓面約18.39萬方呎，提供450個單位，當中有六成單位面積小於431方呎，三成單位面積約432至753方呎，餘下一成單位面積則為754方呎或以上。另項目將提供1幢兩層高的會所、商店及食肆。星星地產表示，項目提供更多單位，滿足住屋需求，亦不會對交通或行人通道構成不良影響。
另清水灣一幅位於勝景別墅旁（清水灣丈量約份第243約地段第71、72、75、76號）和毗連政府土地，地皮原為綠化地帶，現申請改劃住宅（丙類）4，擬興建5幢3層高的洋房，總樓面約8428方呎。
星際城市地舖劈租四成
此外，市場消息表示，旺角山東街星際城市地下8號舖租出，商舖面積700方呎，月租約33萬元，呎租471元，租金較兩年前的租金減少42%，新租客為手表商Swatch。上述舖位過去一年多均以短租為主，包括手機配件店及化妝品店，月租約25萬至30萬元。
漆咸道北地盤招標 意向價1.4億
第一太平戴維斯表示，紅磡漆咸道北409至411號，前為服務式住宅紅都軒，現為交吉地盤，以招標形式出售，意向價1.4億元。項目地盤面積1970方呎，興建住宅的地積比率為7.5倍，若作商住用途，地積比率則為9倍。