【明報專訊】信置（0083）以每呎樓面地價逾1.1萬元奪馬鞍山白石住宅地、創區內新高後，區內新盤即有異動。近日主力發售荃灣西海之戀•愛炫美的長實（1113），同系今年3月至今累沽約200伙的馬鞍山星漣海，有意封盤至明年6月，才以現樓形式再發售，市場估計屆時或有兩成加價空間。據悉，星漣海目前約有250個餘貨可售。
與此同時，恒地（0012）牽頭發展的馬鞍山迎海系列，其中迎海•星灣御（第3期）、迎海•駿岸（第4期）、及迎海•御峰（第5期），昨晚同時上載新銷售安排，宣布暫時封盤，而暫停銷售單位數量共涉及19伙，市場料相關樓盤稍後將提價重推。
可留意的是，新地（0016）旗下年初已獲批預售、單位總數420伙的馬鞍山雲海，預計最快下月登場；同系元朗錦田PARK YOHO Genova，今日新一批發售的40伙（包括首度推出的4房大單位），昨截止認購登記，消息指收逾400張入票，超額9倍。
愛炫美昨晚再沽70伙
至於長實愛炫美昨晚開展的新一輪銷售，推出164伙兩房單位，發展商撥出當中65伙出售予S組買家（即愛炫美之前銷售的向隅客），之後再處理散客（B組買家、最多可購買2伙）。現場消息稱，樓盤首小時售逾60伙（當中S組售約30伙），估計全晚沽約70伙，佔可售單位總數逾四成。連同昨晚售出單位，愛炫美累售單位增至約700伙，佔項目單位總數1436伙約五成。
南區•左岸連沽兩伙共涉1.37億
另中海外（0688）鴨脷洲南區•左岸，兩個月來首錄成交，透過招標售出27樓A、B室（實用面積1870及1787方呎），成交價分別為7500萬及6200萬元，折合實呎4.01萬和3.46萬元，代理消息指買家應為同一組客人。新世界（0017）西貢清水灣傲瀧，昨日亦以1163.1萬元售出22座1樓實用面積726方呎E室，實呎1.6萬元；項目5月推出以來累售約90伙，共套現逾20億元。