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投資者596萬 掃太湖花園5車位

2017-07-21    經濟日報
新界車位身價相對低水,吸引投資者大舉入市。大埔太湖花園5個車位,獲一組投資者以公司名義入市,涉及資金596萬元。 單號車位123萬 屋苑新高 市區車位價動輒逾200萬元,投資者轉投新界屋苑車場。根據EPRC經濟地產庫資料顯示,近日一組投資者,以美時香港投資有限公司名義,分別向5名小業主購入太湖花園5個車位,涉及596萬元。其中成交價最高為車場B層單號車位,123萬元易手,並創出屋苑車位價新高。 有小業主從而成功短線獲利,如B層單號車位,原業主於2017年1月以110萬元入市,持貨半年以119萬元沽予投資者,轉手獲利9萬元,升值8%。 新界車位升幅 跑贏住宅 資料顯示,該公司現仍持有兩個工廈物業,包括長沙灣匯創方單位,於去年以603.3萬元入市。 另外,區內代理指出,目前太湖花園車位月租約2,800至3,000元,以此計算,租賃回報約3厘。 事實上,新界車位升幅跑贏大市,如屯門美樂花園一個雙號車位,日前以70萬元沽出,較2014年時買入價24.3萬元,高出45.7萬元,即過去3年升值達1.9倍,比一般中小型住宅期間升值4成幅度更多。 撰文: 文倩婷