2014-08-03
星島日報
(星島日報報道)市區新盤應市，位於筲箕灣現樓項目遠晴，昨推售首批三十伙，吸引大批買家到場，即日迅沽約二十一個單位，包括兩間連平台的特色戶。發展商有見銷情理想，遂即晚原價加推三十伙，平均呎價一萬八千四百五十七元，料短期應市。
由協成行發展，位於筲箕灣現樓新盤遠晴，入場費僅四百多萬元，昨開售前已錄超額逾八倍認購登記，就成交記錄冊顯示，該盤昨沽出約二十一伙，佔可售單位約七成，包括三樓兩伙連平台的特色戶，如三樓C室單位，以四百六十二萬多元沽出，面積二百五十三方呎，連折扣後呎價一萬八千二百七十三元。
協成行董事總經理方文雄表示，市場對遠晴反應十分理想及熱烈，在過往多日開放現樓單位下，累錄逾九千人次到場參觀，並截收二百八十九票。他又形容，買家昨日「買得開心」，因為大部分人都揀到心儀單位。由排隊到簽單的過程，平均需時約一小時完成。他又指，到場的客源十分多元化，有區內、區外用家，亦有投資客等，當中又以低層連平台單位較受用家歡迎，於揀樓初段已獲承接。
就昨日位於灣仔的售樓處現場所見，手持首二十名籌號的準買家，於早上九時前已經抵達現場等候，現場更形式一條人龍，場面十分熱鬧，當中不乏來自港島東區的換樓客，亦有希望上車的年輕情侶等。當中，手持頭籌的鄭生、鄭太，以八百多萬元購入三樓一個連平台特色戶作自住，而排第二名買家，亦購入三樓另一伙特色戶，反映該類物業受市場歡迎。昨日開售活動，亦吸引其他發展商到場取經，包括新世界物業發展總經理方文昌，以及英皇執行董事張炳強等。
另外，發展商有見銷情不俗，昨即晚加推三十伙，平均呎價一萬八千四百五十七元，屬原價加推；協成行亦在優惠方面作出輕微調整，原來的百分之三家私折扣優惠，最新只適用於A、D單位的買家；而購買B、C單位的買家，最新只可獲扣減百分之一點五。至於百分之三從價印花稅優惠，以及購買A、D單位的買家可獲百分之三置業優惠，則繼續保留，換言之，買家最高優惠依舊達百分之九。
新價單中，入場戶乃五樓B室，實用面積二百七十四方呎，定價四百七十五萬多元，經享有家私套餐優惠乃從價印花稅優惠後，共節省百分之四點五，折實後入場費四百五十三萬八千元，呎價一萬六千五百六十三元