2017-07-20
星島日報
(星島日報報道)豪宅市場連錄高價成交個案，薄扶林貝沙灣複式戶以約2.5億元沽出，呎價約66489元，創下屋苑分層戶造價及呎價新高；另外，鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES亦首錄二手成交，以約4050萬元沽出。
消息指，薄扶林貝沙灣新錄成交，單位為6期6座頂層複式戶，面積3760方呎，以約2.5億元售出，呎價約66489元，創下該屋苑分層戶造價及呎價新高。據悉，原業主於2009年以7856萬元購入，現轉手帳面將獲利1.71億元，升值約2倍。
港置高級聯席董事甄維雄表示，鰂魚涌豪宅MOUNT PARKER RESIDENCES新錄該屋苑首宗二手成交，為高層B室，3房間隔，面積約1186方呎，原業主於今年3月以約4200萬元放盤，減價約150萬元，以約4050萬元沽出，呎價約34148元。據悉，買家為區內用家。資料顯示，原業主於14年以約3366.8萬元購入上址，持貨逾3年，屬印花稅「鬆綁貨」，現轉手獲利約683.2萬元，期內升值約2成。
消息指，西半山新盤嘉兆臺新錄成交，為4座低層B室，面積約1290方呎，3房間隔，獲用家垂青，以2800萬元易手，呎價約21705元。據悉，原業主於92年以484.8萬元買入單位，持貨25年，帳面獲利2315.2萬元，單位升值4.8倍。
利嘉閣分行經理史家樑表示，奧運站君滙港新錄成交，為1座低層F室，面積約1689方呎，4房間隔，以3268萬元易手，呎價約19349元。據了解，原業主於09年6月以約1738萬元買入單位，持貨19年，現轉手帳面獲利約1530萬元，物業升值約88%。
中原分區聯席董事鄧國昌表示，西半山金時大廈中層C室，面積1060方呎，原則為3套房間隔，及後改成2房間隔，獲用家垂青，以1975萬元連車位易手，呎價約18632元。據悉，原業主於14年1月以1480萬元連車位買入單位，持貨3年，帳面獲利495萬元，單位升值33%。