2014-08-03
太陽報
踏入八月，新盤旺勢未止，幾個新盤群起搶客。市場估計，昨日各大新盤單日共售出近200伙。協成行旗下筲箕灣現樓新盤遠晴首日發售，即沽21伙，佔首批推出單位約七成，發展商即日加推30伙。另長實（00001）大埔嵐山昨次輪開售，市傳售出近140伙。加推新一批單位的恒地（00012）元朗尚悅，昨沽27伙，套現1.26億元。
協成行昨日發售遠晴首批30伙，於上周五已完成抽籤程序，該盤共錄289個認購登記，超額認購8.6倍。協成行董事總經理方文雄指，鑑於港島東近年少有樓價500萬元以下的新盤，市場普遍反應理想，過去一周共錄近9,000人次參觀現樓單位。
現場所見，認購單位買家不乏外區投資客及港島區自住用家，除入場費最低的單位備受追捧外，部分低層連平台的優質特色戶也頗受歡迎，連錄成交。方氏續指，遠晴首天開售銷情不俗，截至昨晚八時共售出21伙。
遠晴部分削優惠
發展商隨即「添食」，加推30個單位，其中28伙為一房戶，售價最低的單位為5樓B室，實用面積274方呎，售價475.2萬元，實用呎價17,343元；而樓價最高則是27樓D室，實用面積527方呎，售價1,055.2萬元，實用呎價20,023元。加推的單位中，B、C室提供的傢俬套餐津貼優惠，但由原有的樓價3%折扣減至1.5%。另A、D室可提供合共最多9%的樓價優惠則保持不變。
中原亞太區住宅部總裁陳永傑指，集團住宅部七月佣金收入約有3.7億元，按月跌兩成，與整體市場一、二手成交量按月下跌幅度同步，預料八月仍以新盤主導。
嵐山錄9宗撻訂
至於長實的大埔嵐山第I期，昨日亦展開次輪銷售，推出246伙應市，大清早已有買家到場等候揀樓，場面熱鬧。長實執行董事趙國雄表示，該盤開售後首小時已有一半單位獲認購。代理指，該盤最終售出近140伙，其中備受市場關注的「1+親」單位組合售出約3組。
另外，據一手住宅物業銷售網資料，嵐山有9個單位在首輪銷售簽署臨時買賣合約後交易未有進展，當中包括2組「1+親」單位。
昨日開售的新盤尚有恒地的元朗尚悅，據一手銷售網資料，昨售出27伙。消息指，元朗RESIDENCE譽88、元朗溱柏、大埔逸瓏灣II、觀塘觀月．樺峯及長沙灣曉尚、筲箕灣樂融軒亦錄得成交。