2017-07-19
東方日報
近年政府批出多幅大型市區住宅地皮，物業陸續獲批建築圖則。據屋宇署資料顯示，上月獲批圖則項目包括長實地產(01113)將軍澳日出康城第八期，准建3幢住宅，提供約104.3萬方呎住宅樓面，另會德豐地產觀塘茜發道對出，以及高銀金融(00530)何文田常盛街項目亦相繼獲批則。單計該3個市區項目，涉及住宅樓面已超過230萬方呎。
會地觀塘項目涉74萬呎
據屋宇署資料顯示，該署五月批出11份建築圖則，包括5項住宅及商住發展。以長實地產旗下的將軍澳日出康城第八期規模最大，准建3幢分層住宅，樓高51至58層，部分設兩層平台樓層，住宅樓面超過104.3萬方呎，項目同時提供約3.3萬方呎商用樓面。
此外，會德豐地產於去年十一月以63.88億元投得的觀塘茜發道對出住宅地，獲批興建8幢分層住宅樓宇，樓高15至23層，住宅樓面約74.5萬方呎。
至於高銀金融去年三月以逾63.8億元奪得的何文田常盛街地皮，可建6幢樓高17至26層住宅樓宇，住宅樓面約58.6萬方呎。
首五月動工量17年最多
另利嘉閣據屋宇署資料統計，五月私人住宅動工量662伙，較四月減少約27.3%，為一五年五月後的兩年單月低位。不過，今年首五個月累積動工量已突破萬伙，累錄約10,476伙，較去年同期增約7.9%，並創十七年同期最多。利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，預計今年仍有不少大型項目有望動工，估計全年動工量有機會達2萬伙。
該行亦稱，五月落成量1,012伙，雖按月減少約5.1%，但今年首五個月累錄6,588伙，較去年同期增加約38%，並創十二年同期新高。