2017-07-19
明報
【明報專訊】長實（1113）近年投得之地皮不多，不過，該集團2015年奪得的將軍澳日出康城第8期，已獲屋宇署批建3幢分層住宅，樓高51至58層（在兩層基座之上），住宅樓面逾104.3萬方呎，另有約3.3萬方呎商業樓面。
首5月逾萬伙動工 創16年新高
屋宇署公布，該署於5月份批出11份建築圖則，包括五項住宅及商住發展，除上述日出康城第8期外，會德豐（0020）觀塘茜發道對出地皮，獲批建8幢15至23層高住宅，涉及74.5萬方呎；而高銀金融(0530)於去年3月以逾63億元投得的何文田常盛街前汽車扣留中心地皮，獲批建6幢17至26層高住宅（部分連基座及地庫），涉及58.6萬方呎樓面。
另外，屋宇署同時公布，5月份全港共有4個私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），合共涉及662伙，較4月份的910伙減少27%，連跌兩個月。不過，利嘉閣地產研究部主管陳海潮指，以今年首5個月計，累積動工量達10476伙，為去年全年19,682伙53%，續創2001年以來的16年同期新高。
他預計，今年尚有不少大型項目有望動工，包括觀塘市中心重建項目第2、3發展區（1999伙）、屯門第56區掃管笏路（1154伙）均獲屋宇署批准動工，並可於年內隨時施工，加上發展商利用本身土儲開展項目，估算今年私宅動工量有機會達2萬伙水平，挑戰2000年後的17年新高。