2017-07-19
經濟日報
私樓動工量從高峰期逐步回落，屋宇署公布，5月份動工量錄僅662伙，按月減少3成，並創近兩年單月新低，惟累積動工量仍有逾萬伙，按年升8%。
4盤動工 馬頭圍項目規模最大
根據屋宇署資料顯示，5月份共有4個私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），合共涉662伙，較4月份910伙減少27%，連跌兩個月，較高峰期更下跌逾8成，以單月計算，更是自2015年5月錄得416伙後新低。至於今年首5個月累積動工量，則錄得10,476伙，按年增加8%，續創2001年以來17年同期新高。
在5月份動工的私人住宅項目之中，以市建局土瓜灣馬頭圍、春田街項目規模最大，涉及493伙，其次同區美善同道78至80號，涉及92伙。
首5月6448戶落成 年增35%
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，動工量回落因期內未有逾千伙大型項目動工，但相信今年內尚有不少大型項目有望動工在即，包括觀塘市中心重建項目第2、3區（涉1,999伙）、保利置業（01119）啟德沐寧街9號龍譽（涉931伙）等，粗略估算今年私樓動工量有機會達2萬伙水平。
至於落成量方面，5月份共有5個私人住宅項目獲批入伙紙，合共涉及1,012伙，按月輕微減少5%，而首5個月累積落成量約6,448伙，按年增加35%，創過去12年同期新高，並已達全年預測落成量1.7萬伙的38%。
撰文:
余敏欽