2017-07-18
星島日報
(星島日報報道)踏入傳統租賃旺季，豪宅市場續錄大額租賃個案，尤其港島南區甚搶手，其中BELGRAVIA高層單位，剛以12萬元租出，呎租64元，屬該盤近年新高。
中原地產資深營業董事何兆棠指出，今年第二季區內租賃轉旺，首要原因是南區樓價一直升，不少本地客寧願先租後買。
利嘉閣分行經理梁志偉指，位於南灣道57號的BELGRAVIA，剛錄大額租務個案，高層A室，面積約1875方呎，屬4房連雙套房間隔，另連工人套房，外望淺水灣海景，剛有外區租客以12萬元承租，折合呎租64元，破屋苑近年新高。據悉業主於11年5月以約8120萬元購入，回報率接近2厘。
除BELGRAVIA外，位處區內一帶的南區．左岸，亦新錄大額租務個案。市場消息指，1座低層A室，面積1870方呎，4房間隔，望海景，獲租客以每月8.5萬租入，折合呎租約45.5元，屬屋苑今月首宗租務個案。
位於大潭的陽明山莊，則保持租金穩定，其中3座中低層21室，為兩房連套房單位，面積1042方呎，望山景。業主議價下以46000元租出，呎租44.1元，屬於市價水平。目前陽明山莊共有40個租盤，最平單位月租叫價5萬元起。
Q房網高級營業經理楊家俊指，薄扶林貝沙灣日前出現大額租賃個案，為2期7座高層B室，面積1251方呎，3房間隔，望海景，近日以6.2萬元承租，折合實用呎租50元。