2016-12-28
星島日報
(星島日報報道)加辣後車位物業炒風熾熱，市場再錄1宗摸貨成交；青衣曉峰園1個車位剛以53.68萬元摸出，原業主持貨僅1個月，帳面極速升值21%，實際「落袋」料亦有7萬元。
美聯首席高級營業經理樊志聰表示，新錄成交為曉峰園地庫雙號車位，作價53.68萬元，原業主為「80後」投資者，於11月中以44.5萬元購入，成交期長達半年，早前已付出相當成交價1成作「大訂」，而隨着車位炒風盛，上址近日得以53.68萬元沽出，於短短1個月帳面升值21%或9萬餘元。
樊氏續稱，若原業主扣除佣金及印花稅等開支後，實際料有7萬元「落袋」，相當於付出的「大訂」款項，實際獲利近1倍。由於曉峰園車位交投一向較稀疏，故是次摸貨獲利可謂較罕見，鑑於物業成交期仍有近5個月，故不排除新買家可再「摸上摸」，若以上述車位收租計算，市值月租約2000元，回報約4厘。
另外，市場消息指，觀塘萬兆豐中心1樓單號私家車位，近日以155萬元沽出，屬理想價。