2016-12-24
經濟日報
【本報訊】新地（00016）元朗Grand YOHO 2期，獲批預售樓花同意書後，極速上載樓書，提供1至4房單位，面積最細由394平方呎起，主打2、3房單位，預計將成明年大型新盤頭炮。
3幢住宅 主打2及3房
發展商已部署明年的新盤推售，新地元朗Grand YOHO 2期繼日前取得售樓紙後，昨日已將樓書上載至項目網站及一手住宅物業銷售網，項目共設3幢住宅大樓，主打2、3房單位，值得一提的是，2期提供1期所缺乏的1房及4房單位。
1房標準單位面積由413至416平方呎，但僅佔樓盤少數，佔5%，分布於第8座；2房面積由521至543平方呎，佔約35%；3房佔最多，佔比達45%，面積由631至898平方呎；4房僅15%，面積由907至1,185平方呎；項目在低層及頂層另備有少量的特色單位，面積394至2,125平方呎。
項目推售已如箭在弦，預計將於明年年初開售，勢成明年首個推售的大型全新項目，發展商早前預告，項目在樓花期只會採惜售的策略，大部分單位會留待明年中現樓發售，而2期定價有機會較1期為高。資料顯示，Grand YOHO 1期在去年發售時，平均成交呎價達1.46萬元，個別特色戶呎價更高見2.57萬元，現時1期僅餘下少量的特色戶待售。