2016-12-24
東方日報
劏舖商場驚現舖位大幅貶值逾七成及逾八成個案。尖沙咀首都廣場更錄帳面大幅貶價81%個案，料為蝕幅最大的劏舖轉手個案。此外，佳寶集團於兩年前拆售的屯門青山坊壹號總站，一個一樓舖位以62.8萬元售出，較兩年前購入價大跌177萬元或近74%。
據土地註冊處資料，首都廣場3樓一個單號舖位上月以70萬元沽，原業主一三年初以368萬元購入。該舖位近三年帳面貶值81%或298萬元，料為香港蝕幅最多的拆場舖位。
土地註冊處資料亦顯示，屯門青山坊壹號總站蝕讓舖位為一樓雙號舖位，於本月初以62.8萬元售出，而該舖位的原業主於一四年十月以239.8萬元購入。以此計算，上述舖位持貨超過兩年帳面跌價177萬元或73.8%。
新界工廈升幅驚人，土地註冊處資料，火炭坳背灣街27號協興工業中心8樓兩個單位以約5,332.5萬港元售出，該單位於○二年位僅以465萬元購。即持貨十四年帳面勁升近10.5倍。
領展斥4億翻新商廈
領展房產基金(00823)投資約4億元翻新的旺角彌敦道700號銀座式商廈，料於明年底完成翻新並開幕。領展資產管理項目及策劃主管莊思培指，商場佔8層，商舖面積約130至2,700方呎，寫字樓則佔15層，面積約1,000至11,700方呎。