2016-12-24
明報
【明報專訊】領展（0823）旺角彌敦道700號商廈項目正招租，商舖意向呎租約100至400元；領展資產管理助理總經理梁嘉保表示，項目商場部份共8層，商舖面積約130至2700方呎，估計租戶將以餐飲、化妝品零售店等為主；至於寫字樓部分，意向呎租約50元。
寫字樓單位意向呎租50元
梁指出，寫字樓佔15層，單位面積約1000方呎至1.17萬方呎，現有數名商戶洽租寫字樓樓面，包括保險、醫務所等行業，其中亦有從事美容行業租戶，有意同時租用商舖及寫字樓。他預料，寫字樓部分有三至四成租戶會租用一層或以上。
資料顯示，旺角朗豪坊商場及寫字樓呎租約176元及38元，意味領展旺角項目的商場、寫字樓，最貴叫租均高於朗豪坊。領展今年2月以59.1億元向政府產業署購入上述項目（總樓面28.48萬方呎），斥約4億元翻新，料明年第四季完成工程，可享租金回報率約5厘。
值得注意的是，項目完成翻新後，可直達旺角港鐵站B出口。領展項目及發展主管莊思培指，項目有1%業權屬於港鐵，已跟港鐵達成協議，日後將會重開直達旺角港鐵站B出口通道。他續指，該通道一直存在，日後將隨商場啟用同步重開。
翻新後有通道直達港鐵站
領展亦與旺角中心的管理公司達成協議，將來會重開項目與旺角中心之間的行人天橋，並負責美化工程；該行人天橋將分上、下兩條樓梯，分別連接領展旺角項目2、3樓商場部分。