【明報專訊】新地(0016)元朗Grand YOHO第2期昨晚突擊上載樓書,新地副董事總經理雷霆表示,項目最快明年初推售,相信是新地2017年新盤第一炮。據樓書顯示,項目提供826伙,由3座組成,預料明年6月入伙,涵蓋1房至4房單位及特色戶,實用由394至2125方呎。值得注意的是,Grand YOHO第2期提供首期不設的1房單位,且不少單位向南,定價料比首期進取。
由於項目於早年批則,因此即使1房單位亦設有梗牆的正規廚房,此類單位多分佈於第8座B室。
雋琚高層呎售3.05萬新高
恒地(0012)大坑新盤雋琚接近現樓,昨發售的7伙單位沽出兩伙,其中32樓實用554方呎B室,成交價1692.27萬元、實呎30,546元,創項目呎價新高紀錄。另實用同為554方呎31樓B室,成交價1680.77萬元,實呎30,339元,兩單位由不同買家購入。另興勝創建(0896)負責銷售的九龍嘉林邊道THE GRAMPIAN,上載修訂版價單,新增加向買家提供8.5%雙倍印花稅DSD回贈;項目定於12月27日、即聖誕長假最後一天發售兩伙,分別為2樓A室和6樓B室,實用同為2077方呎,定價分別6300萬及7000萬元。
雖然整體一手成交淡靜,但不乏豪宅成交。10月至今累沽約85伙的中海外(0688)鴨脷洲南區•左岸,透過招標以4900萬元,售出1座31樓B室,單位實用1787方呎、實呎2.74萬元。據估計,南區•左岸目前售銷售套現總額約45億元。
今年賣樓成績理想的華懋,為屯門琨崙斥逾1億元進行的質素提升工程近完成。琨崙亦引入同系將軍澳海翩滙類似付款法,包括360天成交期等。