2016-12-24
星島日報
(星島日報報道)本港商貿地供應緊張，政府昨日推出長沙灣大型商貿地皮，於下周五起招標，可建樓面達99.8萬方呎，屬過去逾10年發展規模最大的商貿地皮，錄多家財團率先表興趣競投，市場估值高達69.9億至79.9億元，每方呎地價約7000至8000元，地皮造價有力挑戰商貿地新高，成新晉商貿地王。
政府近年加快推出商貿地皮，最新推出長沙灣瓊林街地，地盤面積約8.3萬方呎，地積比率約12倍，可建達99.8萬方呎，發展規模相當大，可建樓面最少為過去10年最高商貿地，於下周五起招標，截標日期為明年2月10日。
項目錄多家財團率先表興趣競投，麗新高級副總裁潘銳民表示，該集團於同區有多年的發展經驗，熟悉區內商貿地情況，認為該項目日後無論出售或放租，亦有不俗的前景，因此初步感興趣競投，惟最終該集團仍需了解賣地章程後，才能作最後決定。
中原測量師張競達表示，屬區內近年規模最大的項目，預料市場反應不錯。政府上月初雖為樓市突擊加辣，住宅交投明顯轉靜，整體樓市氣氛亦較之前遜色，但相信對商業地影響輕微。
業內人士預料，市場估值介乎69.9億至79.9億元，每方呎地價約7000至8000元，地皮造價有力挑戰商貿地新高，成新晉商貿地王。