2016-12-23
星島日報
(星島日報報道)啟德發展區於上月連推3地，其中第1K區2號住宅用地於今日截標。有業內人士認為地皮景觀稍差，未能擁海景，料財團出價將較同區項目保守。
啟德住宅地為本港近年的土地供應重鎮，地價亦水漲船高，年內已有兩幅地皮批出，均獲內房海航集團以高價投得，每呎地價分別達1.35萬及1.36萬元，出價可謂相當進取。
由於地皮位處市區地段，加上區內首個新盤早前開售，銷售情況理想，因此錄多家財團率先表興趣競投，包括新地集團。
美聯測量師行董事林子彬表示，項目質素較早前售出的兩幅地王略遜，估計地價將較區內對上兩幅批出的地皮低。
上述面積約10.4萬方呎，按地積比5.4倍發展，可建樓面約57.4萬方呎，市場估值介乎45.9億至54.5億元，每方呎地價約8000至9500元。