2016-12-23
星島日報
(星島日報報道)雖然長假期將至，但二手交投持續，雖然盤源稍為減少，但仍然錄得高價成交個案，其中馬鞍山新港城兩房戶，剛以525萬元沽，創同類單位造價近1年新高。
世紀21奇豐區域經理黎健峯表示，馬鞍山新港城P座高層1室，面積370方呎，兩房間隔，業主原開價520萬元，獲買家洽購時更即場反價5萬元，買家終以525萬元承接，呎價14189元，高市價約8%，為屋苑兩房戶近1年以來造價新高。
黎氏再指，現時同類兩房僅有約20個放盤，盤源有限，並且上述單位連靚裝修，故吸引用家追價入市。
中原高級分行經理張國傑表示，元朗溱柏9座頂層連天台單位，面積558方呎，2房加多用途房間隔，成交價597.8萬元，呎價10713元，為近期高價成交，買家為外區用家，原業主於3年SSD限售期日前結束後，立即沽出單位，帳面獲利150.1萬元，樓價升值34%。
祥益分行主管陳光表示，屯門澤豐花園1座低層J室，面積433方呎，以338萬自由市場價成交，呎價7806元，市價成交，買家為新婚客。
美聯助理區域經理周志強表示，粉嶺帝庭軒1座低層B室，面積468方呎，2房間隔，以445萬元成交，呎價9509元，買家為上車客。
美聯營業經理鄧國偉表示，將軍澳君傲灣2座低層D室，面積436方呎，屬2房間隔，原業主叫價610萬元，減價12萬元，連租約以598萬元成交，呎價13716元。
名采策略營業經理蔡綺婷表示，北角城市花園1座低層B室，面積807方呎，3房2廳連套房間隔，以980萬元成交，低市價6%，呎價12144元，買家為用家
另外，昨天世紀21舉行拍賣會，拍出了兩個紅磡聯盛大廈的無契單位，包括燕安閣高層16室，面積402方呎，開拍價305萬元，每口價5萬元，有3組買家競投，經過5口承價後以330萬元拍出，呎價8209元，另一個為龍圖閣高層8室，面積287方呎，開拍價225萬元，現以240萬元拍出，呎價8362元。