2016-12-22
星島日報
(星島日報報道)二手市場交投持續，惟多個大屋苑盤源短缺，加上入場費較高，部分購買力回流公屋和居屋，近日錄得多宗交投，其中筲箕灣東欣苑呎造8638元，創屋苑綠表呎價次高；沙田愉田苑單位則以422萬元市價沽。
世紀21溢榮客戶經理林曉怡表示，筲箕灣東欣苑A座高層18室，面積426方呎，2房間隔，獲綠表客以368萬元承接，呎價8638元，高市價5%，創同類單位綠表造價新高，呎價為該屋苑綠表次高。
中原市務經理關煜裕表示，沙田愉田苑D座低層3室，面積449方呎，2房間隔，自由市場價422萬元易手，呎價9399元，市價成交。
中原分行經理黃啟立表示，上水彩蒲苑B座中層9室，面積363方呎，2房間隔，以自由市場價342萬元沽出，呎價9421元，高市價5%，買家為用家。
世紀21日昇執行董事黃文龍表示，北角健康邨康輝閣中層F室，面積592方呎，獲綠表客以475萬元承接，呎價8024元，低市價5%。
中原高級區域營業經理許秋偉表示，馬鞍山錦龍苑B座高層8室，面積401方呎，以410萬元沽出，呎價10224元，買家為上車客。
中原分行經理黃懷恩表示，天水圍天富苑N座高層2室，面積650方呎，3房間隔，以350萬元綠表價成交，呎價5385元，市價成交。
祥益高級營業經理林偉光表示，屯門澤豐花園2座高層C室，面積433方呎，2房1廳，以328萬（自由市場價）成交，呎價7575元。
萬怡置業龍超君表示，屯門兆邦苑低層8室，面積383方呎，以290萬（自由市場價）成交，呎價7572元，買家為區內首置客。
忠誠拍賣行表示，藍田德田邨2座中層9室，面積351方呎，以290萬元（已補地價）成交，呎價8262元，市價成交。土地註冊處資料顯示，原業主於2000年以15.6萬元（未補地價）購入，其後向多間財務公司，包括中潤財務、及時雨信貸、匡宏信貸等借貸，合共曾有13次借貸紀錄，借款金額達182萬元。
港置市務經理（銷售）李隆基表示，將軍澳慧安園3座低層H室，面積413方呎，以460萬元成交，呎價11138元，買家為外區首置客。
美聯營業經理鍾家豪表示，荃灣中心3座低層G室，面積380方呎，原業主叫價388萬元，以380萬元成交，呎價10000元，市價成交，買家為區外上車客。