2016-12-21
經濟日報
11月份睇租的比例有增加趨勢，由10月份的4成，增加至與買賣分庭抗禮，各佔5成。
柏傲山高層連車位 7.6萬租出
睇租人士有15至20%的升幅，主要是希望近聖誕節，先於市場租樓，或部分期待樓價會向下，伺機於市場執平貨，故選擇再多租1年樓。而獲承租的單位，仍以3萬至5萬元作主導，大概佔8成比重。當中柏傲山錄得兩宗租務，為2座高層B室，實用面積1,324平方呎，望開揚維港景，戶主於9月份，以7.5萬元將單位放租，租車位另需加6,000元，最終以略低於市價，連車位以7.6萬元租出，實用呎租57元，以一手時連車位共5,165.8萬元的購入價計，租金回報約1.8厘。
至於5座中層B室，實用面積915平方呎，屬3房加工人套房，向北，望開揚景，6月以6萬元放租，及至10月份將租金減至5.5萬元，目前僅以5萬元租出，以14年10月份，2,255.1萬元的購入價計，回報約2.7厘。
目前屋苑尚有20餘間租盤，租金叫價十分參差，呎租徘徊52元至82元不等，當中兩房已無租盤，套3房入場則需6萬元起。
撰文:
龔綺玲