2016-12-21
經濟日報
資金流入新界東車位，刺激造價急升，沙田第一城雙車位，日前以120萬元沽出，不足1年升值6成。
根據EPRC經濟地產庫資料顯示，該雙車位位於沙田第一城5期車場1樓，原業主本年1月份以75萬元購入車位，以最新成交價120萬元計，轉手升值45萬元，不足1年賺幅達6成。不過，是次每個車位平均價為60萬元，較目前5期車位市價約70萬至80萬元平。
金獅雙車位 140萬售
另外，大圍金獅花園亦錄得一對雙車位買賣，位於屋苑2期車場4樓，成交價140萬元，平均價70萬元，原業主2012年以60萬元入市，持貨4年，轉手獲利80萬元，升值1.3倍。
代理指出，曾有投資者吸納相連車位後，再分拆出售。由於買入車位時，平均價較市價低，轉手賺幅會相對高。其次，大角咀富榮花園1期雙號車位，日前以145萬元易手，創屋苑車位價次高。目前屋苑最貴車位於去年11月份錄得，造價150萬元。