2014-08-04
明報
【明報專訊】新界二手細價盤近期備受上車客追捧,中原地產研究部數據指出,天水圍嘉湖山莊7月份錄得買賣註冊宗數高達105宗、涉資3.4億元(具體反映6月市况),是該屋苑自2012年10月後,過去21個月來買賣註冊再度突破100宗關口;事實上,7月買賣註冊宗數排名第2多的屋苑,亦是位處新界的沙田第一城,共錄50宗。
中原研究部數據指出,10大指標屋苑7月錄得總體買賣註冊宗數為373宗,比6月錄得的371宗微升0.5%,是5月錄得395宗以來,今年第2高紀錄;至於7月錄得的買賣註冊金額為20.45億元,較6月的20.55億元微跌0.5%。
可留意的是,向來受上車客歡迎的嘉湖山莊,7月錄得買賣註冊105宗,比6月84宗升25%;涉及交易額3.4億元,比6月的2.5億元升36%,成交相當活躍。買賣註冊量排名第2、3位的屋苑,分別是沙田第一城、荔枝角美孚新村,分別錄50宗(涉資1.93億元)、及49宗(涉資3.03億元)。
至於港島藍籌屋苑太古城,7月錄得買賣註冊25宗、涉資2.21億元,比6月錄得39宗和涉資3.27億元,分別下跌逾35%和32%。