2016-12-21
經濟日報
樓市交投回落，發展商趁聖誕檔期促銷，累計最少8新盤推新優惠或付款辦法，其中長實地產（01113）元朗屏山娉廷昨新增大手回贈2%，供指定5幢洋房使用，平安夜起生效。
發展商昨修改娉廷價單，新增「孖住買•孖住賞」優惠，買家在購買指定洋房後，30天內再推薦任何人多購一戶，兩人均可獲額外成交價2%回贈，平安夜（24日）當天起生效。
指定5幢洋房為第2、3、42、46及47號屋，面積1,589至1,800平方呎，定價1,948萬至2,743.8萬元，呎價12,137至15,243元。
長實高級營業經理封海倫表示，新優惠限期暫定為1月底，全盤41幢洋房現餘18幢，半數開價發售，另一半將會招標，項目正進行新一輪推廣，包括推出全新廣告及將搭建新示範屋。
娉廷在今年初開售，至今累售23幢洋房，佔全盤56%，套現約4.2億元。日前截標的8號示範屋，成功以2,148萬元售出，成交呎價13,518元，創項目呎價新高。
登峰•南岸 聖誕檔期開放現樓
長實系內共3盤送聖誕優惠，可算是最積極促銷發展商。其中紅磡維港•星岸早前更改優惠，變相減價約3%，聖誕期間生效。發展商昨天再更新銷售安排，將原定下月18日截標的2座9樓A、B室，提早平安夜當天上午截標。
九建（00034）旗下香港仔登峰•南岸亦趕於聖誕檔期開放現樓單位及會所。九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，若餘貨銷售理想，不排除會再削優惠或加價。他續指，為配合南港島線通車，由下周三起，一年內安排免費專車接送住戶來往項目及港鐵黃竹坑站，鼓勵住戶乘搭港鐵。
壹鑾撻訂戶 調高8%平安夜售
集團今年累售約160伙餘貨，共套現約17億元。來年有西營盤薄扶林道項目，提供約300伙，主打1房及2房戶，最快年中推售。另跑馬地壹鑾9樓C室撻訂戶，昨較去年5月定價再調高8%，新定價970.4萬元，平安夜售。
西營盤曉譽錄大手買家連購兩伙頂層戶，項目日前售出35樓頂層A、B室，以兩張合約售出，成交價2,695.4萬及2,045.2萬元，惟市場消息透露兩戶由同一組買家購入，其中A室成交呎價31,269元，創樓價及呎價新高。
撰文:
梁永祥
梁可昕