2016-12-21
經濟日報
現屆政府一直致力覓地建屋，包括嘗試將已劃為綠化地帶用地改劃房屋用途，目前70幅綠化用地，53幅已完成法定改劃程序，估計可提供6.78萬伙住宅。
立法會房屋事務委員會主席麥美娟指政府覓地遇地區阻力，往往力不從心，建議政府增加前線人手，加快工作。
政府早在2014年施政報告宣布，已物色到約150幅具房屋發展潛力用地，若修訂有關法定圖則，更改土地用途及或增加發展密度，估計可提供逾21萬伙，當中逾7成為公營房屋。這150幅具房屋發展潛力用地中，約70幅為綠化地帶用地，總面積逾150公頃，佔全港已劃為綠化地帶土地總面積約1%。
3用地擬改劃遭否決
政府在《長遠房屋策略》2016年周年進度報告中指出，截至2016年11月底，70幅綠化用地中，53幅已經完成法定改劃程序，可以用作房屋發展用途，估計可以提供約6.78萬個房屋單位。
另外17幅用地則已開展法定改劃程序，但當中有3幅分別在大埔及赤柱的綠化地帶，早前已被城規會決定回復原來土地用途或不建議改劃作住宅用途，估計餘下14幅用地完成改劃後可提供約1.67萬伙。
報告又指，67幅綠化用地將可以提供合共8.45萬個單位，其中公營房屋佔5.21萬個，私營房屋則有3.24萬個。
公屋輪候恐延至5年
麥美娟表示，從沒質疑政府在覓地上的決心，只覺其力不從心，又指政府申請改劃土地用途的工作一向不容易，當中會遇到不少地區人士的反對及拖延，亦要解決環保等問題，加上近年社會氣氛令改劃更添困難，她建議政府增加前線人手，加快覓地及改劃工作。
公屋聯會主席王坤表示，可供興建公屋的土地比去年減少，會影響家庭輪候上樓時間，進一步延長。他指現時平均輪候上樓為4年半，但數字滯後1年，估計到明年初政府再公布時，平均輪候上樓時間會進一步延長至5年。