2016-12-21
東方日報
加息陰霾並未影響上車盤承接力，昨舉行的拍賣會中，葵涌葵寶大廈銀主盤經歷31口承價，終搶高逾三成至366萬元沽出。
不過，另類盤則未獲承接，屯門居屋兆康苑一個疑似事故單位，雖以低估價近四成開拍，惟只獲承價7口至293萬元，最終被收回。
環亞拍賣昨開拍40項物業，最終只拍出兩項。競投氣氛最熱烈為葵寶大廈低層B室銀主盤，開價280萬元，實用面積421方呎，吸引多組買家競投，經歷31口承價，搶高逾三成至366萬元拍出。拍賣師曾傑俊表示，拍出價較底價高出約5%。
兆康苑另類盤承價收回
屯門居屋兆康苑一個疑似事故單位成為昨場內另一焦點，屋苑F座兆健閣高層5室，實用面積548方呎，承法庭命拍賣，自由市場開價260萬元，較估價低出近四成，最終獲承價7口價至293萬元被收回。
逾千萬元的住宅當中，僅銅鑼灣京士頓大廈單位成功拍出，該單位為B座低層B2室，承法庭命開拍，開價980萬元，承價7口，以1,100萬元成交，較開價高出約12%。
海怡藍灣樓王乏人問津
鴨脷洲海怡半島10座高層F室開價2,500萬元，較網上銀行估價約1,539萬元高逾六成。另小西灣藍灣半島6座高層複式連天台全海景戶，開價3,480萬元，呎價達2.5萬元，兩價創屋苑新高，惟兩物業均乏人問津被收回。
另外，世紀21奇豐趙詠欣稱，馬鞍山曉峯灣畔2座曾發生事故的同層單位，獲換樓客以約545萬元購入，實用呎價約11,307元，略低市價。