2016-12-20
經濟日報
東九龍甲廈租值與核心區商廈差距大，由於租賃成本相對低，吸引大企業轉租，以及把後勤部遷移至區內甲廈，以減低租賃成本。
由於東九龍區提供全層及大樓面盤源，對大型企業有吸引力，有利於部門上的整合，故此近年區內不乏大手租賃成交個案，包括摩根大通落實預租領展（00823）及南豐旗下，位於觀塘海濱道77號商廈多層樓面，涉及面積22.5萬平方呎，成區內最大手商廈租務。有指該批樓面呎租近30元，料涉及月租675萬元。
一亞太中心 呎租達36元
新供應落成，吸引區內用戶轉租，其中高銀金融國際中心中層單位，面積1.8萬平方呎，獲內衣品牌以每月58.1萬元承租，呎租32元，屬於區內甲廈租金水平。
另外，樓上舖概念逐漸盛行下，有連鎖健身中心亦以76.3萬元，承租觀塘一亞太中心兩個全層樓面，總面積21,207平方呎，呎租36元。