2016-12-20
經濟日報
發展商部署搶2017年檔期，逾2,400伙有機會明年搶先推出，新地（00016）宣布元朗Grand YOHO第2期有望日內獲批預售，最快聖誕前後上載樓書，很大機會成明年頭炮。
新地副董事總經理雷霆表示，Grand YOHO第2期（826伙）在獲批預售後，將會隨即開售，而由於項目第3期圖則尚未完成設計，預計最快要3年後才可開售，故對於第2期將會惜售，計劃先推出少數以樓花發售，其他單位待批入伙紙後現樓出售。
雷霆認為美國聯儲局決定加息屬預期之內，因香港資金充裕，未有即時跟隨加息的壓力，加上現時按揭市場競爭激烈，故加息對樓市沒有實質影響，並預計交投會在數月內逐步回升。
新地代理總經理胡致遠補充，Grand YOHO第2期有機會在聖誕節前後公布樓書，另昨天已就項目向代理發出宣傳委託，在元朗、屯門將有約40間代理作大型推廣。
柏巒第1期 或明春搶閘
發展商與帝苑酒店合作，在明年3月底前入市的買家，可獲首年酒店白金級會籍，包括享有酒店食肆85折優惠，以及酒店房間免費升級等，其後年費為1,800元。
另雷霆透露，同系將軍澳天晉亦最快本月重推，項目早前已重新上載樓書，現尚餘小量特色戶。
新世界（00017）元朗唐人新村柏巒第1期，同樣有機會明年初搶閘推出，項目昨天上載樓書至銷監局網頁。
維港•星岸 減價加推頂層戶
其他新盤餘貨方面，長實地產（01113）紅磡維港•星岸減價加推最後9伙頂層戶，本周五（23日）出售。發展商將原本最高10.875%的稅務回贈，加至15%，另取消2%回贈，改為現金回贈13.8萬元，較本月初減幅約3%。
以今批入場價2,647.2萬元計，最新折實2,183.4萬元，原本優惠14.875%下，折實2,253.4萬元，減幅70萬元。今批包括頂層連平台特色戶，面積755至1,358平方呎，連311至387平方呎平台，價單定價2,647.2萬至6,498.2萬元。
恒地（00012）銅鑼灣雋琚昨晚更新數張價單，9伙較上一張價單8月時調升售價，加幅5至14.5%。發展商表示，此售價反映此批單位高層優勢，加上項目接近現樓，故售價屬貼近區內市價。項目同時公布銷售安排，其中7伙周五發售。會德豐地產何文田ONE HOMANTIN公布新銷售安排，本周五加推10伙。
撰文:
梁永祥