(星島日報報道)儘管政府加辣及美國加息，市場仍看好豪宅後市，個別位於豪宅區全幢可出售舊樓，亦不乏成交，當中太子道西294至296A號1幢舊樓，剛以5億元售出，買家為1家本地發展商。
消息人士指，由於市區可供發展的豪宅用地供應缺乏，有關項目面積、位置均極具重新發展潛力，先後有數家發展商研究購入該物業的可行性，最後由1家本地發展商以約5億元購得，計畫重建為1幢豪宅。
該物業由12個業主持有，現為3層高舊樓，佔地12334方呎，屬「住宅（乙類）」用途，最高可以地積比率5倍重建，可建樓61670方呎，屬區內較大面積地盤，按成交價5億元計算，樓面呎價約8108元，但項目地契設樓面及高限，若要盡用可建樓面需要補地價。
該項目坐落太子道西294至296A號及喇沙利道單邊，位處名校網內。
毗鄰有新盤傲名及雋瓏，由於區內屬低密度發展，新供應量有限。該物業月前透過1家測量師行標售，在本月8日截標。
除公開市場投地，發展商亦在私人市場透過併購增土儲。嘉里建設早前統一界限街168號至168C號業權，並計畫連同毗鄰喇沙利道10號至12A號合併，重建豪宅項目，反映發展商對區內可重建地盤，表現相當積極。