2016-12-19
經濟日報
港鐵（00066）何文田站1期項目將於本周三（21日）截標，由於發展規模較大，料以中大型發展商入標為主，市場預計，可接獲8至10份標書。
一期近天鑄 提供逾800伙
何文田站1期鄰近天鑄，住宅樓面面積約74.27萬平方呎，提供約800至1,000伙。消息指項目單是補地價達62.8億元，樓面地價約8,459元，連同建築成本，總投資額逾百億元。
第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國稱，項目屬於鐵路上蓋，一般較受發展商歡迎，相信至少有8至10間發展商競投，較提交意向的28間發展商，數目減少6至7成，除了本地大型發展商會競投外，部分在港發展多年的中資財團亦會參與。
是次招標將分紅比例固定為35%，發展商主要靠一筆過入場費出價競投，決定發展權誰屬。