2016-12-19
東方日報
舊樓有價，上水新功街一幢舊樓剛以約4,200萬元售出，平均呎價約1.33萬元。另外，樓市上月加辣後，車位即受追捧，沙田中心本月暫錄約4宗車位成交，新近一個單號車位以90萬元成交。
沙中車位回報料3.1厘
消息透露，內地個人遊帶旺新界北區零售業，區內舊樓物業樓價亦急升，上水新功街一幢舊樓，全幢面積約3,150方呎，剛以4,200萬元售出，平均呎價約1.33萬元，上址地舖租予零售商戶。市場有指，上址不足十年升值約6倍。
車位方面，中原馮澤源指，新辣招推出後，投資者持續尋求資金出路，部分流向車位市場。沙田中心日前位於地面單號車位，以90萬元售出，買家見車位略低於市價，即購入來收租，以市值月租約2,300元計，料租金回報率約3.1厘。
另外，美聯商業周永亨表示，上環信德中心西座12樓的01至03室，以及09至12室的一籃子相連大單邊單位，總建築面積約12,793方呎，現以要約形式放售。