【明報專訊】政府加辣、美國落實加息，加上聖誕臨近，發展商主要銷售餘貨，新盤市場過去兩日在恒隆地產（0101）奧運站浪澄灣，加推餘貨並沽出全數64伙帶動下，估計市場共錄約89宗一手盤成交，比對之前周末（本月10及11日）錄約116伙成交，下跌逾兩成。不過，新地（0016）元朗錦田PARK YOHO Venezia，昨日推出9伙特色戶，並錄約7宗成交，成績依然不俗。
Venezia推9伙特色戶近清袋
PARK YOHO Venezia昨日發售9伙以第2A、2B座，第3A、3B座為主的連平台或天台特色戶，市場消息指售約7伙，買家以本港用家為主；而最高價成交為第6B座15樓B室，實用1309方呎另連平台和天台，價單定價為1917萬元，呎價1.46萬元。
維港•星岸推特色戶 呎價或見5萬
此外，新地同系元朗Grand YOHO第2期，今日展開新一輪軟銷；新地曾表示希望可於年底推售，項目提供826伙，標準戶實用約400至1200方呎。
另長實（1113）早前有單位以實呎5.4萬元售出、創同區分層物業新高呎價指標的紅磡維港•星岸，市場消息稱，長實過去兩日接待逾150組來自深圳及廣州的內地客參觀現樓。據了解，長實短期內會加推維港•星岸的特色戶應市，預期部分單位實呎或逾5萬元。