2016-12-19
星島日報
(星島日報報道)近日再有資金流入車位市場，長實繼早前推出將軍澳峻瀅20個車位拆售後，有意在短期內加推添食，入場費仍由140萬元起，同時會再推租務回報保證。
長實地產投資董事郭子威稱，峻瀅上月推出首批20個車位拆售，已大部分獲得認購，鑑於市場有需求，計畫短期內再作加推，涉及約20個車位，入場費仍為140萬元。
至於早前推出的《月月有租收》計畫，仍繼續使用，車位每月有2000元的租金津貼，為期24個月，如買家使用有關計畫，每月租金即可達6500元，部分車位租金回報近6厘，料市場反應理想。
郭氏再指，因項目鄰近的臨時停車場將會在短期內收回發展，即屋苑一帶可供租賃的車位數量減少，因此，下月有計畫調升車位售價，幅度約5%。
另外，二手車位亦紛錄交投，中原高級區域聯席董事馮澤源表示，沙田中心地面單號車位，新近以90萬元易手，獲投資者購入作收租之用，以市值租金約2300元計，可享約3.1厘租金回報。據了解，原業主於2000年11月以20萬元購入，持貨16年，是次沽出帳面獲利70萬元離場。
在政府加辣下，投資者需繳付樓價15%的從價印花稅，使部分資金流入不受辣稅限制的車位，中原研究部高級聯席董事黃良昇稱，截至本月14日，暫錄得790宗車位買賣登記，預期全月約有1500宗高，創下12年12月後約4年以來按月新高。