2016-12-17
經濟日報
大圍金獅花園車位價逼近百萬元，根據EPRC經濟地產庫資料顯示，屋苑1期L1樓單號車位，於本月以95萬元沽出，料創屋苑車位價新高。
持貨4年 獲利52萬
原業主於2012年12月份，以43萬元購入車位，持貨4年，帳面獲利52萬元，升幅1.2倍。事實上，同層附近一個單號車位，7月份以80萬元沽出，反映不足半年間，車位身價升值近兩成。
事實上，新界車位受追捧，過去一年金獅花園車位價急升，本年初屋苑車位價最平50萬至60萬元有交易，至近日平均造價，已升至平均70萬至80萬元。不過，目前屋苑車位租金由2,000至2,200元不等，以上述車位售價95萬元計，租賃回報少於3厘。
河畔車位98萬摸售 升18萬
另一方面，沙田河畔花園L1層單號車位，原業主80萬元入市，持貨5天以98萬元摸出，升值18萬元，升幅約23%。
其次，香港置業營業經理梁倩薏表示，奧運站帝柏海灣雙號車位，以理想價234萬元沽出，較2013年時買入價127萬元，升值107萬元，幅度84%。