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地舖業主開懷 租戶卻徬徨

2016-12-17    經濟日報
市建局啟動位於大角咀的需求主導重建項目,有位於重建範圍的地舖業主收到消息後有脫離魔掌的感覺,指過去十多年因擔心天花石屎剝落至患情緒病;但有租戶擔心難覓可作前舖後居的單位。 石屎常剝落 與母如脫魔掌 位於萬安街18號面積約804平方呎的地舖,當中僭建了閣樓約300至400平方呎面積作為睡房,業主夏先生與母親及姊姊居於上址。 他說,大廈自20多年前已出現老化問題,10多年前在睡房床頭更有一塊3呎乘4呎的石屎剝落,幸好是發生在早上;其年近90歲的母親,亦差點被剝落的石屎打中,又指自己因為時常擔心大廈會倒塌,因而患有情緒病,一聽到有水聲就很緊張,現時聽到市建局開啟重建方案,有脫離魔掌的感覺。他坦言,賠償金額難以在同區購買相同面積的單位,期望購買300平方呎以上新樓自住。 前舖後居難覓 歎不由自主 不過,在大角咀道租用地舖開設夜冷店的張先生卻另有一番感受,店舖開設約2個月,花費約20萬元,單位面積約800平方呎,前舖後居,他指即使找到舖位繼續營業,但亦難以做到前舖後居,他慨歎重建的事,不由租戶決定。 本身是萬安街16號地舖業主的大角咀道/萬安街業主需求主導項目關注組召集人陳安安說,他與夏先生等數名業主積極推動重建項目4年,部分單位劏成分契樓,他們要日以繼夜地找業主支持,幸最終成事。