市建局啟動位於大角咀萬安街/大角咀道需求主導重建項目，涉及102個業權、168戶家庭，以及約19間地下商舖。項目總發展成本約17億元，市建局預料會虧蝕。
樓宇涉多個劏房單位，有租戶擔心日後無家可歸，亦有正輪候公屋人士希望可獲盡快安置上樓。
樓齡近60年 市建局料虧蝕
重建項目為萬安街8至30號雙數，及大角咀道193至199號的單數樓宇，地盤總面積約1,770平方米，樓宇建於1957及1958年，近60年樓齡狀況屬失修，天花剝落及鋼筋外露問題嚴重，亦有劏房及僭建物，居住環境及衞生情況不理想。
市建局初步建議，重劃後項目提供約10,300平方米的住宅樓面面積，可建約200個面積300至600平方呎的住宅單位，亦會提供2,000平方米的非住宅樓面面積，預計可以在2024/25年完成，預計項目總發展成本為17億元。
市建局規劃及設計部主管鄧文雄指，由於9倍地積比率限制、高昂的收購成本及建築成本急升等，預計今次項目會虧蝕，但目前未有具體數字。
多屬劏房 租戶憂無家可歸
位於重建範圍的大角咀道193至195號唐樓6樓單位，業主袁先生前年與朋友以508萬元購入面積約776平方呎單位，上手業主已將單位劏成9間房，他簡單修葺後將其中3間房留給自己及朋友，其餘6間房則出租，每月收回約1萬多元租金，強調租金僅夠供樓。
他說，購買時並沒有想到會重建，只是想搬近媽媽居住的地方，以方便照顧，又透露過去曾2次動員業主申請重建計劃，但因為地盤面積及業權不足被拒，今次終於成功。
租住上址劏房約半年的梁女士表示，月租約1,300元，擔心重建令她難在同區找到租金相若的地方。她又透露原本與家人居於公屋單位，但因家庭問題要獨自搬出，現時靠做清潔散工維持生計，月入約4,000至5,000元，亦正輪候單身長者公屋單位，期望可以盡快上樓。
9月才搬到板間房租住的禤先生說，自己倚靠每月5,000多元的綜援金過活，對於重建消息感到突然，又說搬屋一搬都要花費萬多元，期望可獲足夠賠償金。
撰文:
龐浩吉