2014-08-02
星島日報
(星島日報報道)山頂南區豪宅連錄大手成交，市場消息指，大潭陽明山莊眺景園十八座一個複式戶，以公司轉讓形式沽出，成交價約一億三千萬元，乃近期屋苑較大手的成交，實用面積四千零二十五方呎，可望大潭山景，呎價約三萬二千二百九十八元。據悉，原業主於一二年以近約八千七百萬元入市，沽貨帳面獲利約四千三百萬元，升值四成九。
同區的淺水灣道十一號蔚峰園亦錄自一二年後首宗買賣成交，涉及中層A室，以三千六百三十八萬元沽出，單位面積一千一百一十三方呎，呎價三萬二千六百八十六元，創項目歷史新高。
同時，山頂亦錄一宗大手租務，山頂道四十號一座雙號屋，面積四千一百二十三方呎，以三十八萬元租出，呎租約九十二元，屬該區上月最大宗豪宅租務成交。
美聯首席助理聯席董事方富義表示，即使連同上述的新買賣，上月山頂南區亦僅錄六宗成交，按月跌三成三，主因暑假為傳統買賣淡季。但隨着近期陸續有超級豪宅新盤推出，有利市場氣氛，加上近期不少新資金流入本港，預期本月該區交投可望增加。