2016-12-15
明報
【明報專訊】再有名人於政府加辣後入市豪宅。土地註冊處顯示，中半山The Mayfair中低層B室，實用2118方呎，以1.15億元易手，實呎約5.4萬元，買家登記為邢愛林（YING EILEEN），中英文名字與邢李㷧與林青霞千金一樣，料屬同一人。原業主於1998年3900萬元買入，帳面獲利7600萬元。
曉穎複式8200萬破頂價「賣殼」沽
另市場消息指，壽臣山曉穎花園剛錄逾4年來首宗成交，一個複式單位以約8200萬元「賣殼」售出，實用2718方呎，實呎30,169元，售價及呎價均創屋苑新高。原業主於2002年1510萬元購入，帳面獲利6690萬元或4.4倍。屋苑對上一個成交，為2012年歌星李克勤以5410萬元購入另一個複式戶，當時實呎約2.6萬元。
麗港城實呎1.4萬 屋苑今年新高
美聯助理區域營業經理吳紹輝表示，藍田麗港城9座頂層連天台兩房戶，實用面積517方呎（建築面積639方呎），以739萬元成交，實呎14,294元（建呎11,565元），呎價創屋苑今年新高。原業主2007年317萬元購入，帳面獲利422萬元或1.3倍。
青衣區錄得多宗白居二客入市個案。中原分行經理彭少忠表示，青衣青泰苑C座高層1室，實用面積401方呎（建築面積516方呎），獲白居二買家承接，成交價為291萬元，實呎7232元（建呎5640元）。原業主於1987年以24.26萬元（未補地價）購入，帳面獲利265.74萬元或11倍。彭又指，同區長安邨安清樓中層6室，實用面積428方呎（建築面積601方呎），新買家亦為白居二客，以242萬元購入，實呎5654元（建呎4027元）。原業主1998年18.48萬元（未補地價）買入，帳面獲利223.52萬元或12.1倍。
內地客1220萬沽現崇山蝕120萬
另市場消息指，黃大仙現崇山6A座高層C室，實用面積827方呎（建築面積1078方呎），以1220萬元承接，實呎14,752元（建呎11,317元）。原業主為內地客，2013年約1340萬元購入，帳面損手120萬元或近一成。