2016-12-15
星島日報
(星島日報報道)美國公布議息結果前夕，二手市場再錄高價交投，其中作為藍籌屋苑的麗港城，其連天台戶以呎價逾1.4萬元沽出，創屋苑近一年新高。另外，沙田第一城三房戶，則以890萬元易手，為屋苑分層戶破頂價。
世紀21康聯地產客戶經理康向斌表示，觀塘麗港城9座極高層連天台戶，面積517方呎，天台面積約444方呎，望海景，屬屋苑罕有特色單位，新近以739萬元易手，呎價14294元，呎價屬該盤近一年新高。新買家為同區換樓客，將購入作自用。
原業主於2007年11月購入上址，當時作價317萬元，持貨至今沽售，帳面獲利422萬元離場，單位9年間升值逾1.3倍。
另外，沙田第一城再錄破頂價成交，世紀21奇豐物業分行經理譚培坤表示，4座中層C室，面積853方呎，屬3房連套房加工人房間隔，望城門河畫舫景，成交價890萬元，呎價10434元，創屋苑分層戶造價近一年新高。
祥益高級營業經理胡志偉稱，屯門山景邨景貴樓中層6室，面積424方呎，獲兩客同時出價洽購，獲買家以綠表價110萬元購入，呎價2594元，而另一名未能成功購貨的準買家，隨即以綠表價139萬元，購入同屋苑同座高層同面積單位，實用呎價約3278元。
至於一些SSD「鬆綁」盤，亦不乏買家入市。中原副區域營業董事范偉康表示，東涌昇薈10座高層F室，面積434方呎，1房間隔，成交價489萬元，呎價11267元，原業主於2013年12月以373萬元購入單位，近日SSD鬆綁後即推出放售，帳面賺約116萬元。
中原高級分行經理黃春華表示，元朗溱柏9座中層B室，面積558方呎，屬2房連儲物房間隔，新近以515萬元沽出，呎價9229元，原業主於2013年9月以404萬元一手形式買入，近日趁SSD鬆綁作沽貨，帳面獲利111萬元。
香港置業首席高級營業經理駱啟生表示，黃大仙現崇山6A座高層C室，面積約827方呎，景觀開揚，屬3房套房間隔，以約1220萬元沽出，呎價14752元。原業主於2013年2月以約1340萬元購入，帳面虧損約120萬元。