2016-12-15
星島日報
(星島日報報道)遠東發展旗下沙頭角禁區順隆街31號項目尚澄，目前仍待批預售，最快明年首季推出。提供4座6層高住宅，涉261伙，標準戶至2房單位佔8成，面積約300至400方呎，另有小部分開放式、面積270方呎，及14伙複式連天台單位。
遠展高級營業及市務總監方俊表示，沙頭角禁區已13年未有新盤供應，相信需求相當大，現時平均每月約有50個查詢；而項目提供4座6層高住宅，提供261伙，總樓面超過10萬呎，當中標準戶至2房單位佔8成，面積約300至400方呎，另有小部分開放式及14伙複式連天台單位，項目亦提供會所、車位及5個商鋪，面積約970至3620方呎，而商鋪傾向出售。
方俊指，買家需要持有沙頭角禁區住戶證才可購買單位，建議買家先租住區內單位以取得住戶證，方便日後買樓。他續指，區內現有常住人口3000戶，以每戶3人計，最少逾9000人有住戶證。預計買家為區內客或分支家庭為主，料明年首季推售，而項目售價則會參考新界西北新盤價格。
項目位處沙頭角禁區，據賣地條款限制買家需要持有住戶證才可購買單位，而住戶證則要向警方提出申請，並獲沙頭角鄉事委員會簽署作實，持有此證人士毋須再申請禁區紙可自由出入。