2014-08-02
星島日報
星島日報報道)踏入八月，新盤即急不及待連番應市；大埔嵐山I期將於今早進行第二輪開售，推出二百四十六伙，並於昨天截收登記，綜合市場消息指，共累收約四千票，超逾十五倍；發展商指，九龍區客源所佔的比例增加；同日推售的筲箕灣遠晴，項目接獲二百八十九個登記，昨已完成抽籤程序，將首推三十伙。另一新盤元朗尚悅，亦安排於今天開賣六十伙。
長實旗下焦點新盤大埔嵐山I期，經過連日來軟銷，今再開售二百四十六伙；長實高級營業經理何家欣表示，項目總入票情況與首輪相近，均以新界區及換樓客主導。由於首輪入票人士眾多，故不少準買家最終不能成功揀得心儀單位，故於今次再度入票。
她進一步表明，連日來九龍區客源不斷增加，皆因此次首推四房單位，不少居於九龍兩房戶的市民，希望「住大啲」，惟現時九龍區的中型單位，售價普遍已升至八百多萬至逾一千萬元，高於預算，相比下，嵐山的四房戶及「1+親」組合，售價介乎八百多萬至一千萬元，令不少九龍區客冀購入該項目的大戶型單位，升級住屋質素。
她亦表示，暫未聽聞有大手買家，且項目銷售安排亦已列明，一位買家最多購四個單位。但由於首輪推售出現一位買家購兩伙「1+親」組合的情況，故她預料，今天亦有可能一人連購逾一伙單位。
項目位於紅磡商場的示範單位，昨依然開放。雖該示範屋已開放多時，惟現場所見，參觀人流不俗，高峰時更形成小人龍。參觀者不乏家庭客及年輕情侶。有準買家表示，由於該盤自上載樓書以來，引起各種話題，在好奇心驅使下，前來參觀。他亦表示，對項目兩房戶感興趣，冀購入作上車用。該盤昨天下午截止收票，據市場消息指，連日累收約四千票，超額逾十五倍。
據銷售安排顯示，已入票準買家須於今早九至十時前往售樓處排隊等候。抽籤將於早上十時三十分開始。今天發售的二百多伙，分布第三座，及第五至九座，其中三房佔八十七伙，開放式佔十四伙，同樣以「1+親」組合方式銷售；定價介乎一百七十四萬三千元至一千零八十六萬七千元，呎價由八千一百七十七元至一萬一千八百八十四元。
另一邊廂，由協成行發展的筲箕灣遠晴，今天推售首批三十個單位，平均呎價一萬七千六百九十六元。項目於周四晚已截收買家登記，發展商昨為登記人士進行抽籤，決定今天揀樓次序，昨天並於物業網站公布抽籤結果。據抽籤結果文件顯示，發展商共收二百八十九份認購登記，較可售單位超額逾八點六倍，發展商將準買家分為七個不同揀樓時段，其中首批抽中一至二十號籌的準買家，獲安排由九時三十分起往灣仔的銷售處登記揀樓。發展商昨於現樓售樓處進行抽籤，現場所見有不少年輕買家。
遠晴今推售的三十個單位，分布於三至十九樓，當中二十二伙屬一房戶，其餘為兩房戶，單位定價介乎四百六十三萬二千元至九百四十一萬二千元，呎價介乎一萬五千七百一十七元至一萬九千四百三十九元，發展商提供分別百分之六或百分之九的樓價折扣優惠。
此外，恒基及新世界共同發展的元朗尚悅，發展商於日前加推二百五十八伙，單位實用面積介乎三百五十四至一千四百二十五方呎，定價介乎三百五十九萬九千至二千二百二十四萬二千元，呎價介乎九千零五元至一萬九千四百九十八元；其中六十伙將於今午以先到先得形式發售。