2016-12-14
東方日報
特色單位租盤罕有難求，租值向來理想，東涌昇薈一個複式單位以月租6.8萬元租出，料挑戰全區分層住宅項目租金新高。事實上，租金緊隨大市上揚，香港107個大型私人屋苑平均租金按月升0.9%，平均實用呎租約32.9元，已是連續八個月報升，累升約8.58%。
利嘉閣關騰達表示，上述昇薈3A座低層複式單位，實用面積1,997方呎，另設私人泳池，以月租6.8萬元租出，實用呎租34元，成交月租料挑戰東涌分層住宅項目新高，以今年購入價計，租金回報約3.1厘。
私宅平均租金一年高
何文田天鑄本月已錄兩宗租賃成交。消息稱，屋苑6座單位實用面積2,018方呎，以月租約12萬元租出，實用呎租約59.5元，租金回報約1.5厘，暫為最高呎租及租金。同屋苑7座單位成交月租4.5萬元，實用呎租42.2元，回報約1.6厘。代理稱，屋苑現有逾20個租盤，月租叫價4.5萬元起。
二手屋苑租金升勢凌厲，中原據該行新簽租約統計，上月香港107個大型私人屋苑平均實用呎租約32.9元，按月升0.9%，創一年新高，較去年九月34元高位，差幅低過半成。十大屋苑當中，上月以柴灣杏花邨租金升幅最好，按月升約2%至實用呎租36.4元。