2016-12-14
明報
【明報專訊】居屋再錄破頂成交。富誠地產客戶經理梁健堂稱，慈雲山慈愛苑C座高層8室，實用401方呎（建築503方呎），採2房間隔，以500萬元（已補地價）易手，實呎12,469元（建呎9940元），為屋苑2房戶首次高見500萬元水平，呎價更創屋苑新高。原業主2010年以215萬購入單位（已補地價），持貨約6年轉手賺285萬元，單位升值1.3倍。
康華苑97蟹貨378萬沽
藍田康華苑亦有97蟹貨獲利沽售，價錢創今年新高。世紀21物業董事謝寶昭表示，康華苑A座高層13室，實用380方呎（建築515方呎），以378萬元（已補地價）成交，實呎9947元（建呎7340元），做價、呎價創同類今年新高；原業主1997年6月以223萬元（已補地價）購入，帳面賺155萬元或七成。
布力徑洋房2.63億易手
另土地註冊處顯示，山頂布力徑BAYVIEW單號洋房，實用3018方呎（建築4150方呎），連雙車位，上月17日以2.63億元成交，實呎87,143元（建呎63,373元），新買家為龍彥廷，創屋苑呎價歷史新高。原業主為馮雪麗，於2006年10月以6800萬元購入上址，帳面獲利1.95億元，升值2.9倍。