2016-12-14
明報
【明報專訊】雖然11月開始進入傳統住宅租務淡季，但租金水平不跌反升，顯示政府加辣後，租務市場仍暢旺。
中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，根據中原地產新簽租約統計，上月住宅整體租金上升約0.9%，按月升幅較10月錄得的0.6%擴大；至於上月全港107個大型私宅屋苑平均實呎租金，則錄得32.9元，重返去年11月水平，創一年按月新高。
杏花村按月升2% 屋苑之冠
事實上，住宅租金連升8個月、並累升8.58%，繼續逼近去年9月34元高位，只相差逾3%。各主要屋苑方面，港島東杏花村錄得最大按月升幅，11月錄36.4元，按月升2%；港島東太古城居第二位，按月升1.5%；沙田第一城排列第三，按月升1.4%。
逾5000萬元豪宅交投新高
另外，美聯住宅部行政總裁布少明表示，綜合美聯和土地註冊處資料，今年截至12月12日為止，全港逾5000萬元的一、二手豪宅買賣註冊錄得約424宗（一手佔約304宗），較去年全年約393宗高出約8%，創1996年有紀錄以來新高紀錄。
若按地區劃分，期內逾5000萬元一、二手豪宅買賣註冊，港島錄約241宗，佔約57%；九龍約133宗，佔31%；新界則錄約50宗，佔12%。